Stocul de retail din România al doilea cel mai mare din regiune, dar raportat la populație rămâne cel mai redus; cele mai mari proiecte în construcție sunt la Cluj, în total peste o treime din întreaga suprafață în construcție din țară, peste București.
Dezvoltatorii de spații comerciale din România urmează să livreze mai mult de 750.000 de metri pătrați de scheme de retail în diverse stadii de construcție și de planificare în întreaga țară, cu livrare programată până în 2029, potrivit raportului raportului Romania Retail Marketbeat Q4 2025 realizat de compania de consultanță imobiliară Cushman & Wakefield Echinox. Planurile de investiții vizează atât Bucureștiul – cu 22% din suprafața totală a proiectelor anunțate, cât și Cluj Napoca – 38%, Brașov – 6% și Iași – 4%, dar și orașe terțiare – Bacău (9%), Reșița (5%), Sibiu (2%), Galați (4%), Giurgiu (2%) sau Tulcea (3%).Dacă toate aceste proiecte vor fi finalizate, la sfârșitul anului 2029 stocul de spații de retail la nivel național va depăși pragul de 5,6 milioane de metri pătrați, în creștere cu cel puțin 16% față de nivelul actual, de 4,8 milioane de metri pătrați. Anul trecut au fost finalizați 208.000 metri pătrați de spații de retail, un volum cu 16% mai mare decât cel din 2024 și unul dintre cele mai ridicate înregistrate vreodată în România.
Livrările consistente din ultimii ani au propulsat piața locală pe al doilea loc în regiune, după Polonia din punct de vedere al stocul de retail modern. Totuși, arată raportul publicatazi, raportat la densitatea de astfel de spații, România are nivelul cel mai redus din Europa Centrală și de Est, cu 252 mp/ 1.000 de locuitori, față de 435 mp/ 1.000 locuitori în Slovacia, 365 mp/1.000 locuitori în Cehia, 359 mp/1.000 locuitori în Polonia și 326 mp/1.000 locuitori în Ungaria.