Cea mai importantă schimbare vizează regimul de înălțime. Dacă proiectul prezentat anterior includea clădiri-turn de 27 și 25 de etaje, considerate excesive pentru zonă, noua variantă limitează înălțimea construcțiilor la maximum 12 etaje. Această reducere marchează o schimbare majoră de abordare și vine ca răspuns direct la criticile formulate de urbaniști și membri ai comisiei de specialitate.Documentația revizuită pune un accent puternic pe păstrarea și valorificarea patrimoniului industrial existent. Ansamblul Remarul 16 Februarie este considerat unul dintre cele mai importante complexe industriale istorice ale Clujului, având o legătură directă cu dezvoltarea căilor ferate încă din secolul al XIX-lea. În acest context, reglementările prevăd conservarea clădirilor cu valoare arhitecturală și integrarea lor într-o nouă structură urbană, cu intervenții contemporane clar diferențiate, fără imitarea stilurilor istorice.Un exemplu relevant este hala Cazangeriei, cea mai valoroasă din punct de vedere arhitectural, care în prezent este neutilizată. Deși societatea Remarul 16 Februarie este profitabilă, aceasta nu mai desfășoară activități de producție în toate halele existente. Cazangeria a fost golită de utilaje și închiriată unei firme româno-olandeze, care a părăsit spațiul anul trecut.