Tribunalul Cluj a decis, joi, 19 februarie 2026, că UAT Municipiul Cluj-Napoca trebuie să achite societății PSC Imobiliare SA suma de 27.005.868 lei, reprezentând actualizarea cu rata inflației a despăgubirilor stabilite anterior în urma exproprierii unui teren pentru proiectul Parcul Observator.
La această sumă se adaugă 5.950 lei cheltuieli de judecată.
Hotărârea nu este definitivă și poate fi atacată cu apel. În cazul în care decizia va rămâne definitivă, municipalitatea are un termen de 30 de zile pentru plată, în caz contrar putând fi declanșată procedura de executare silită.
Contextul juridic al litigiului
Litigiul are legătură cu exproprierea unui teren de aproximativ 1,2 hectare situat în cartierul Zorilor, pe strada Observatorului, din Cluj-Napoca.
Anterior, printr-o hotărâre pronunțată în 5 decembrie 2024, Curtea de Apel Suceava a stabilit despăgubiri de peste 15 milioane de euro pentru expropriere. Din această sumă, potrivit datelor din dosar, a rămas de achitat un rest de 64.146.955 lei (aproximativ 13 milioane de euro).
Ulterior, compania PSC Imobiliare SA a solicitat în instanță actualizarea sumei cu indicele prețurilor de consum (IPC total) pentru perioada septembrie 2020 – decembrie 2024, cerere admisă acum de Tribunalul Cluj.
Impactul financiar pentru bugetul local
Dacă hotărârea va rămâne definitivă, suma totală datorată va crește semnificativ prin adăugarea actualizării cu inflația. Reprezentanții administrației locale pot formula apel, iar evoluția cauzei va depinde de soluția instanței superioare.
Proiectul Parcul Observator a generat în ultimii ani mai multe dispute juridice privind valoarea despăgubirilor acordate pentru terenul expropriat.