O vilă complet autonomă energetic, cu piscină infinity și cinematograf privat, a fost scoasă la vânzare în Cluj-Napoca la un preț care depășește orice altă proprietate rezidențială listată în prezent pe piața locală. Imobilul este ofertat pentru 5.995.000 de euro, la care se adaugă TVA de 21%, scrieAdevarul.ro.
Proprietatea are o suprafață utilă de peste 400 de metri pătrați și este amplasată pe un teren de aproximativ 3.700 de metri pătrați, într-o zonă cu priveliște panoramică asupra orașului. Anunțul de vânzare este publicat pe platformaImobiliare.ro.
Nivelul de dotări, dimensiunea terenului și statutul de locuință autonomă energetic poziționează vila într-un segment distinct față de oferta rezidențială obișnuită din Cluj-Napoca, unde majoritatea tranzacțiilor se concentrează pe apartamente.
Vilă autonomă energetic, cu peste 400 mp utili și trei niveluri funcționale
Imobilul este dispus pe trei niveluri, cu o compartimentare orientată spre spații ample și funcționale. Suprafața utilă depășește 400 de metri pătrați, iar fiecare nivel este integrat într-un concept de locuire premium, cu accent pe eficiență energetică și confort.
Autonomia energetică este unul dintre elementele centrale ale proprietății, menționat explicit în anunțul de vânzare. Acest aspect reduce dependența de rețelele publice și poziționează vila într-o categorie rar întâlnită pe piața locală de lux.
Zonă de zi cu terasă panoramică și piscină infinity orientată spre oraș
Zona de zi include acces direct către o terasă panoramică, deschisă spre oraș, unde este amenajată o piscină infinity. Amplasarea și designul acesteia oferă o perspectivă neîntreruptă asupra Clujului, element frecvent întâlnit în proiecte rezidențiale de top din marile orașe europene, dar mai puțin comun pe piața locală.
Integrarea terasei cu spațiile interioare este gândită pentru utilizare pe tot parcursul anului, consolidând caracterul exclusivist al proprietății.
Cinematograf privat și spații de wellness amenajate la subsol
La nivelul subsolului, viitorii proprietari au acces la un cinematograf privat, alături de spații dedicate wellness-ului. Aceste facilități extind funcționalitatea locuinței dincolo de standardele obișnuite ale segmentului rezidențial premium.
Prezența unor astfel de dotări indică o orientare clară către un stil de viață autonom, cu accent pe divertisment și relaxare în interiorul proprietății.
Casă de oaspeți inclusă pe terenul de 3.700 mp
Terenul aferent proprietății are o suprafață de peste 3.700 de metri pătrați și include, potrivit anunțului, o casă de oaspeți separată. Aceasta adaugă un nivel suplimentar de flexibilitate în utilizarea spațiului, fie pentru cazarea invitaților, fie pentru funcțiuni independente.
Dimensiunea terenului plasează proprietatea într-o categorie restrânsă de oferte disponibile în interiorul sau proximitatea orașului.
Prețul de listare depășește pragul de 5,9 milioane de euro, la care se adaugă TVA
Vila este listată la un preț de 5.995.000 de euro, sumă la care se aplică TVA de 21%. Valoarea totală plasează proprietatea pe primul loc în clasamentul celor mai scumpe locuințe disponibile public pe piața rezidențială din Cluj-Napoca.
Nivelul de preț reflectă atât caracteristicile tehnice și suprafețele implicate, cât și poziționarea într-un segment de nișă al pieței imobiliare.
Creșteri de preț în Cluj-Napoca: apartamentele s-au scumpit cu aproape 10% în 2025
Potrivit datelor platformei Imobiliare.ro, piața rezidențială din Cluj-Napoca a continuat să înregistreze creșteri de preț în 2025. Apartamentele s-au scumpit, în medie, cu aproape 10% față de anul precedent.
Centrul orașului rămâne cea mai scumpă zonă rezidențială, cu un preț mediu de 3.131 euro pe metru pătrat, urmat de cartierulGheorgheni, unde media a ajuns la 3.111 euro pe metru pătrat.
La polul opus, cele mai accesibile cartiere au fost Someșeni, cu 2.474 euro pe metru pătrat, Dâmbul Rotund, cu 2.500 euro pe metru pătrat, și Bulgaria, unde prețul mediu s-a situat la 2.725 euro pe metru pătrat.
Sursa: https://cluju.ro/cea-mai-scumpa-casa-din-cluj-napoca-6-milioane-de-euro/