Un Plan Urbanistic Zonal (PUZ) care vizează urbanizarea unei suprafețe de aproximativ 10 hectare situate în zona Centurii Ocolitoare Nord-Est va fi analizat joi în Comisia tehnică de amenajare a teritoriului și urbanism a Primăriei Cluj-Napoca.
Documentația, aflată în etapa de aviz de oportunitate, propune reglementarea unei zone aflate la limita intravilanului municipiului, în vederea dezvoltării unor activități economice și industriale, cu hale, birouri aferente, circulații auto și pietonale, parcaje și spații verzi.
Zonă situată între Centură și Someș
Potrivit memoriului tehnic, terenul studiat este delimitat:
Suprafața totală reglementată este de 105.980 mp, adică puțin peste 10 hectare, cu acces direct din Centură.
Funcțiuni propuse: activități economice și industriale
Proiectul urmărește valorificarea terenului prin introducerea unor dotări industriale pentru întreprinderi mici și mijlocii, precum și organizarea infrastructurii necesare – drumuri interne, parcaje, circulații pietonale și zone verzi. Conform documentației, zona este încadrată în Planul Urbanistic General în principal ca zonă de activități economice mici și mijlocii, dar include și o suprafață de zonă verde de protecție a apelor, aferentă culoarului Someșului.
Indicatorii urbanistici propuși
Documentația prevede, între altele:
De asemenea, o parte din teren ar urma să fie dezmembrată pentru realizarea circulațiilor prevăzute în PUG, inclusiv drumuri și accesuri.
Memoriul menționează că dezvoltarea unei zone industriale ar putea genera locuri de muncă, investiții private și creșterea veniturilor la bugetul local, dar și creșterea fluxurilor de trafic, ceea ce ar necesita măsuri de management al mobilității.