Mediul urban este responsabil pentru o mare parte dintre emisiile globale de carbon, iar clădirile – prin construcție, operare și consumul zilnic de resurse – contribuie semnificativ la această amprentă. Pe măsură ce orașele cresc, devine esențial ca dezvoltarea lor să fie ghidată de principii de eficiență, adaptabilitate și impact minim asupra mediului.
În acest context, cel mai mare grup de antreprenoriat local din România își consolidează portofoliul de clădiri de birouri cu soluții sustenabile care vizează atât eficiența operațională, cât și impactul asupra comunității.
administrează în prezent 14 clădiri de birouri – 13 în București și una în Cluj-Napoca – cu o suprafață totală închiriabilă de peste 355.000 mp. Toate sunt certificate conform standardelor internaționale care evaluează eficiența generală a clădirilor, performanța de mediu și energie, dar și sănătatea și bunăstarea oamenilor. Printre inițiativele deja implementate se numără proiectul fotovoltaic de la clădirea The Office din Cluj-Napoca, unde centrala instalată produce energie care le este livrată direct chiriașilor și le oferă astfel o alternativă sustenabilă și o reducere parțială a costurilor cu electricitatea.
Dincolo de componenta energetică, toate clădirile sunt dotate cu sisteme de management integrat care monitorizează și optimizează funcționarea instalațiilor de ventilare, răcire și încălzire. Iluminatul se bazează pe senzori de prezență și lumină naturală, iar apa de ploaie este colectată și utilizată pentru irigații. Însă, planurile pe termen mediu și lung nu se opresc aici. Pavăl Holding și-a propus instalarea unei noi centrale fotovoltaice într-o clădire din centrul Bucureștiului, implementarea unui sistem de monitorizare a deșeurilor și de optimizare a procesului de sortare, dar și testarea unui proiect pilot bazat pe inteligență artificială, menit să îmbunătățească reacția clădirilor la nevoile reale ale ocupanților.
În paralel, compania urmărește să încurajeze comportamente sustenabile atât în rândul furnizorilor, cât și în rândul chiriașilor. Aceștia din urmă manifestă un interes crescut pentru sustenabilitate, solicitând adesea energie din surse regenerabile și analize privind consumul de resurse.
Accesibilitatea și integrarea în infrastructura urbană sunt și ele considerate pârghii importante în reducerea impactului de mediu: amplasarea clădirilor aproape de stații de transport public, locurile pentru biciclete și stațiile de încărcare pentru vehicule electrice fac parte din strategia generală de a oferi un mediu de lucru mai puțin dependent de transportul individual motorizat.
La nivelul grupului, sustenabilitatea nu este tratată ca o direcție separată, ci ca un criteriu integrat în dezvoltarea, operarea și relațiile cu partenerii. Astfel, investițiile în tehnologii verzi, eficiență operațională și calitatea vieții la birou conturează un model viabil pentru viitorul spațiilor de lucru din România.
Modernizare cu impact: 14 clădiri certificate la standarde internaționale.
Clădirile sunt echipate cu sisteme inteligente de management, care reglează automat sistemele de climatizare, ventilație și iluminat.
Sursa: https://jurnalul.ro/romania-inteligenta/investitii-in-infrastructura-verde-1001995.html